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Hotel Architect FF&E/OS&E Presupuesto: diseña con un presupuesto real, no con una estimación.
Si no tuviéramos que elegir entre originalidad y experiencia, podríamos decir que un hotel es como una casa con más habitaciones.
Con FIGURZ, los arquitectos que se inician en proyectos hoteleros pueden convencer a los clientes para que les confíen su primer proyecto.
Los arquitectos con experiencia —aquellos que han visto cómo se diluían sus diseños— saben lo importante que es asegurarse de que todo, incluso lo que queda fuera de la matriz de responsabilidades, se planifique y se tenga en cuenta de alguna forma.
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Por qué los arquitectos necesitan un presupuesto antes del primer boceto
La mayoría de los arquitectos empiezan un proyecto hotelero sin un presupuesto definido para cada espacio; nadie se lo facilita antes de que el lápiz toque el papel. Se enamoran del piel de raya y del terciopelo sin saber si encajan. La realidad del exceso de presupuesto suele salir a la luz en el primer cálculo real de costes, a menudo dos meses antes de la entrega, y lo que se recorta para compensar no son las expectativas del cliente, sino el propio diseño.
Un arquitecto dedicó seis meses a diseñar un cabecero cuyo precio ascendía a 2.400 €, antes de que nadie hiciera los cálculos. El coste final de la habitación ascendió a 14.200 €, frente a los «unos 8.000 €» que se habían previsto. El cliente recibió la cifra y no dijo nada, lo que resultó ser peor que una reacción negativa. El arquitecto rediseñó toda la habitación, no porque el trabajo fuera malo, sino porque nadie había definido el presupuesto antes del primer boceto.
Qué problemas resuelve Figurz a los arquitectos
Figurz proporciona a los arquitectos un presupuesto máximo por espacio y por categoría —asientos, iluminación, mobiliario, vajilla— antes incluso de trazar la primera línea, de modo que el diseño se basa en la realidad desde la fase de boceto, en lugar de tener que corregirse bajo presión al final. Un presupuesto estándar para la estancia y para la maqueta enmarca las especificaciones desde el principio. La ingeniería de valor sigue siendo una herramienta para mejorar el proyecto, no un esfuerzo de última hora para financiar lo que alguien se ha olvidado. Y un arquitecto que conoce su presupuesto puede presentarse a un concurso con una propuesta que sea realmente sólida desde el punto de vista financiero, y no una conjetura disfrazada de diseño.
Con el método antiguo, había que disponer de planos antes de poder calcular los costes. Figurz te permite calcular los costes primero, para que puedas dibujar con confianza —y no tengas que rediseñar el proyecto dos meses antes de la entrega porque nadie definió el presupuesto con la suficiente antelación—.
Preguntas frecuentes
¿Figurz sustituye a mi trabajo de diseño?
No, Figurz te proporciona el presupuesto antes de que empieces a diseñar, no el diseño en sí. Tú mantienes todo el control creativo; simplemente diseñas ajustándote a una cifra que ya es real.
¿Puedo utilizarlo durante una competición?
Sí: cada vez son más los arquitectos que utilizan el presupuesto gratuito precisamente para presentarse a concursos con una propuesta que saben que es viable desde el punto de vista económico, y no solo atractiva a nivel visual.
¿De dónde proceden las cifras?
Las estimaciones de Figurz se basan en una recopilación continua de datos del mundo real, a través de nuestra red de socios y de nuestra aplicación gratuita, que se actualiza a diario. No se trata de una lista de precios fija, sino del mercado tal y como se refleja en tu caso.
Si pago por un proyecto, ¿puedo actualizarlo más adelante o tengo que volver a pagar?
No, tu proyecto queda guardado en tu cuenta. Puedes volver atrás, modificar el programa y actualizarlo a medida que el proyecto vaya avanzando, sin tener que volver a pagar.
LO QUE DICE LA GENTE
«A mi cliente le pareció muy útil el estudio One Shot; junto con nuestro cálculo de costes, le dio tranquilidad respecto al presupuesto global».
Thomas - Arquitecto
«Me da seguridad respecto al estudio detallado que he realizado sobre un proyecto y me sirve de punto de referencia durante una presentación».
Adrien - AMO
«Mis estudios de viabilidad ya no me quitan todo el tiempo de la semana gracias a la oferta Premium FIGURZ».
Yulia - Operadora
«El sistema de seguimiento de proyectosFIGURZ permite registrar los cambios en el presupuesto, y todo el mundo queda informado con solo un clic».
Laurent - Inversor