ASESORAMIENTO AVANZADO
EXPECTACIÓN
ENFOQUE DEL PROYECTO
EXPERIENCIA
DEFINICIÓN DE LA ESTRATEGIA
TITULIZACIÓN
PEDAGOGÍA
El servicio «Avanzado» ofrece un análisis detallado de los planos, el programa y el pliego de condiciones del proyecto (distribución de las estancias, especificaciones, planos de planta…) para definir con precisiónOS&E de FF&E, equipamiento yOS&E FF&E y de sistemasOS&E y deOS&E .
Aprovechando los 20 años de experiencia combinada del equipo, FIGURZ un análisis financiero y organizativo rápido y estructurado, desglosado por áreas y fases del proyecto, lo que garantiza que este avance por el buen camino.
Al finalizar este proceso, se elabora un informe exhaustivo para que, cuando se contrate al responsableOS&E , este pueda incorporarse en unas condiciones claras, estables y favorables.
HIPÓTESIS DEL PROYECTO
A lo largo de una videollamada de 45 minutos, el cliente y FIGURZ los detalles del programa (distribución de las salas, distribución F&B , oferta de servicios…) y la organización operativa (tratamiento de la mantelería in situ y fuera del recinto, especificaciones de los uniformes del personal).
Una vez recibida la solicitud, se envían los planos de las plantas y de las habitaciones, si están disponibles, junto con toda la documentación escrita, para que FIGURZ proceder al análisis antes de enviar el informe en un plazo de 48 horas o una semana.
Esta fase de inmersión permite comprender mejor las particularidades del proyecto y el programa, con el fin de adaptar el presupuesto, el calendario, la matriz de responsabilidades y las recomendaciones técnicas y operativas.
PRESUPUESTO POR ESPACIO
Al inicio de un proyecto, muchos profesionales ya se han visto en la incómoda situación de no saber si realmente podían permitirse lo que se había diseñado.
A lo largo del proyecto, también tuvieron que replantearse algunas especificaciones que ya se habían aprobado debido a restricciones presupuestarias.
FIGURZ ofrecer una mayor visibilidad. Del mismo modo que un consultor de costes calcularía los costes de construcción por paquete, nosotros evaluamos el presupuesto por área y por paquete en un par de días, basándonos en la hipótesis del proyecto y en la documentación recopilada.
A partir de la información facilitada a FIGURZ, te ofrecemos una matriz de responsabilidades detallada y personalizada con la distribución de funciones, incluyendo la coordinación y la síntesis, adaptada a tus retos y a tu estructura organizativa.
PLANIFICACIÓN
El informe detalla, fase por fase, las acciones que deben llevarse a cabo antes de la incorporación del futuro responsable OS&E FF&E OS&E . Garantiza que se prevea correctamente el plazo de ejecución de cada fase para mantener la coherencia con los objetivos.
Este calendario detallado te permite adaptar tanto el plan de flujo de caja como el calendario de obras. Además, proporciona al equipo tiempo suficiente para fases concretas, como los estudios y la realización de pedidos.
El calendario también se centra en la fase de instalación de cada planta para garantizar una coordinación fluida con el contratista general.
RECOMENDACIONES
Son muy pocos los estudios y recomendaciones sobre diseño de interiores que se llevan a cabo desde las primeras fases del diseño.
Por lo general, se da prioridad a las obras de construcción, sobre todo a las obras estructurales.
Sin embargo, los elementos fijos de interior, el mobiliario y los equipamientos suelen representar entre el 10 % y el 20 % del presupuesto total del proyecto. Por ello, a menudo no se revisan hasta que se ha validado la obra, sin tener en cuenta las interfaces con la construcción ni los requisitos de coordinación.
FIGURZ la documentación disponible para señalar los riesgos y las dificultades que podrían afectar a tu proyecto.
Nuestros paquetes de consultoría
Un 10 % de herramientas, un 90 % de personas
AVANZADO
Análisis y envío del informe en un plazo de entre 48 horas y una semana.
COSTE MEDIO: 3 800 €, IVA no incluido
En función del tamaño del proyecto y de la norma
Un 5 % de herramienta, un 95 % de persona
AVANZADO+
Análisis e informe
entre 48 horas y una semana.
1 informe completo de actualización
COSTE MEDIO: 5 600 €, IVA no incluido
En función del tamaño del proyecto y de la norma
5 % de herramientas, 95 % de personas
PAQUETE AVANZADO+
Análisis e informe
entre 48 horas y una semana.
1 informe de actualización completo
1 lista detallada
COSTE MEDIO: 12 000 €, IVA no incluido
En función del tamaño del proyecto y del programa
Opciones de paquetes
ASESORAMIENTO
FIGURZ servicios de consultoría por horas. Estos pueden consistir en el análisis de documentación en línea, asistencia estratégica en fases específicas de un proyecto o asesoramiento general.
VISITA
FIGURZ visitas in situ para proyectos de renovación o reestructuración. El objetivo es evaluar qué equipos pueden conservarse o si es necesario sustituirlo todo.
Cada fase del desarrollo del proyecto requiere un cierto grado de precisión.
