FF&E, INDEPENDIENTE /OS&E PRESUPUESTOS PARA AGENTES DE ADQUISICIÓN Y REPRESENTANTES DEL PROPIETARIO
Representante del propietario del hotel y agente de compras: un presupuesto antes de la licitación, no después de que se haya producido el perjuicio
El dilema del responsable de compras antes de ser contratado: dar la voz de alarma sobre un presupuesto infravalorado y arriesgarse a perder el proyecto, o callarse y asumir las consecuencias más adelante, mientras busca formas de ahorrar a lo largo de todo el proceso.
Con FIGURZ, si aún no se ha convocado la licitación, el agente de compras puede demostrar la necesidad de su participación.
Tanto si la licitación está prevista como si ya se ha convocado, FIGURZ las autoridades públicas FIGURZ luchar contra las ofertas a precios excesivamente bajos y FIGURZ plantearlas objeciones de forma constructiva, sin crear malestar.
Por qué los agentes de compras necesitan una cifra antes de enviar el pliego de condiciones
Los agentes de compras suelen llegar demasiado tarde: cuando el diseño ya está terminado y el presupuesto ya se ha comprometido. Los pliegos de condiciones llegan sin indicar la superficie, la distribución de las estancias, la ubicación confirmada ni el presupuesto adjunto, y responder a una licitación en esas condiciones supone tres semanas de trabajo en un expediente que quizá ya esté perdido. Lo que sigue es una optimización del valor de última hora para compensar las lagunas que el agente nunca tuvo la culpa de crear.
Un agente gastó cerca de 1.600 € en costes reales —tiempo, honorarios de revisión, asesoramiento jurídico— en preparar una respuesta completa a una licitación que, al final, no llegó a nada. Esa misma decisión de seguir adelante o no, si se hubiera sometido primero a una estimación independiente, habría costado una fracción de esa cantidad y habría llevado unos minutos, en lugar de semanas.
Qué problemas resuelve Figurz para los agentes de compras y los representantes de los propietarios
Figurz ofrece un punto de partida fiable incluso con parámetros incompletos: una respuesta a la pregunta «¿cuánto cuesta esto?» antes de que se hayan confirmado todos los detalles. Permite comprobar rápidamente si una licitación merece tres semanas de trabajo antes de comprometerse con ella, y ofrece un presupuesto desglosado por zona y categoría para informar a los proveedores con presupuestos precisos y justificables. Además, proporciona a los agentes la autoridad necesaria para plantear al cliente las preguntas adecuadas desde el primer día, en lugar de tener que adivinar a ciegas.
Diseñar para ajustarse al presupuesto es algo que te viene dado. Calcular el presupuesto para poder diseñar es algo que tú eliges. Un agente que se presenta con una cifra de Figurz se incorpora al proyecto con tranquilidad, y no como alguien que tiene que apagar incendios.
Preguntas frecuentes
¿Puedo utilizar Figurz incluso antes de que se publique la licitación?
Sí, es entonces cuando resulta más útil. Te proporciona los argumentos necesarios para demostrar por qué tu participación es importante antes de que se apruebe el presupuesto sin tenerte en cuenta.
¿Y si el cliente no quiere revelar su presupuesto?
No lo necesitas. Figurz se basa en los parámetros del proyecto —superficie, número de habitaciones, altura libre— y no en una cifra que te dé el cliente.
¿De dónde proceden las cifras?
Las estimaciones de Figurz se basan en una recopilación continua de datos del mundo real, a través de nuestra red de socios y de nuestra aplicación gratuita, que se actualiza a diario. No se trata de una lista de precios fija, sino del mercado tal y como se refleja en tu caso.
Si pago por un proyecto, ¿puedo actualizarlo más adelante o tengo que volver a pagar?
No, tu proyecto queda guardado en tu cuenta. Puedes volver atrás, modificar el programa y actualizarlo a medida que el proyecto vaya avanzando, sin tener que volver a pagar.
LO QUE DICE LA GENTE
«A mi cliente le pareció muy útil el estudio One Shot; junto con nuestro cálculo de costes, le dio tranquilidad respecto al presupuesto global».
Thomas - Arquitecto
«Me da seguridad respecto al estudio detallado que he realizado sobre un proyecto y me sirve de punto de referencia durante una presentación».
Adrien - AMO
«Mis estudios de viabilidad ya no me quitan todo el tiempo de la semana gracias a la oferta Premium FIGURZ».
Yulia - Operadora
«El sistema de seguimiento de proyectosFIGURZ permite registrar los cambios en el presupuesto, y todo el mundo queda informado con solo un clic».
Laurent - Inversor