Presupuesto FF&E y OS&E por llave de un hotel

Rangos orientativos en euros por habitación (presupuesto total ÷ número de habitaciones) en Europa Occidental. Estos son los rangos de referencia que utiliza Figurz. Sirven de marco para la toma de decisiones; no son presupuestos.

• Económico (2-3 estrellas): 8.000-17.000 € por llave, FF&E + OS&E

• Gama media (3-4 estrellas): 13.000-38.000 € por llave, FF&E + OS&E

• Gama alta (4-5 estrellas): 20.000-75.000 € por llave, FF&E + OS&E

• Lujo (5 estrellas y más): 55.000-150.000 € y más por llave, FF&E + OS&E

Cada cifra abarca FF&E y OS&E conjuntamente, incluidas las zonas comunes, el back-of-house y la logística. La precisión es mayor para Francia.

Cómo construimos nuestras referencias

Las cifras de referencia de Figurz se basan en tres fuentes. En primer lugar, los proyectos de FF&E/OS&E que ambos fundadores han seguido a lo largo de sus carreras. En segundo lugar, los presupuestos detallados que nos envían nuestros socios (arquitectos, inversores y consultores, incluso de otros países) y los estudios realizados en nuestros propios proyectos. En tercer lugar, la aplicación gratuita de Figurz, lanzada en 2024: se han iniciado 1.422 presupuestos gratuitos y se han completado 1.161 (a fecha de noviembre de 2026).

A cambio de su resultado, los usuarios nos indican el presupuesto que tenían en mente. Son presupuestos previstos, no cuentas definitivas. Conservamos los que son coherentes con la realidad que observamos y aprendemos de los demás: el arquitecto que solo conoce el presupuesto que se le encargó, el presupuesto al que le faltan el OS&E, el BOH o la logística, la diferencia de media estrella por arriba o por abajo. Compararlos con los presupuestos coherentes nos permite actualizar nuestras cifras. Cuando un presupuesto difiere del nuestro, lo analizamos con la persona que nos lo ha enviado. Casi siempre la explicación es sencilla y tiene que ver con los límites de alcance y el reparto de funciones. El cuestionario también pide datos que no cambian el resultado gratuito. Cruzados con los presupuestos, nos permiten medir el impacto financiero de ciertos parámetros. Los datos están anonimizados y agregados, y no se envían a un modelo de IA para su análisis. Ningún proveedor paga por formar parte de nuestra base de datos.