Blog de FF&E OS&E : El recurso independiente
Puntos de referencia reales, presupuestos transparentes y ausencia de conflictos de intereses. Todo lo que necesitas saber sobre FF&E OS&E antes de hablar con cualquier persona que tenga interés en el resultado.
Cómo calcular el presupuesto de OS&E de un hotel
Los gastos de funcionamiento y mantenimiento OS&E el coste más subestimado en la apertura de cualquier hotel. A continuación te explicamos cómo calcularlos correctamente, antes de que mermen tu FF&E de mobiliario, FF&E y accesorios ( FF&E .
¿Qué es la compra de FF&E? La guía paso a paso del proceso de aprovisionamiento hotelero
Estudios, sala de maquetas, licitaciones, fabricación, entrega, instalación, servicio posventa: todo el proceso de « FF&E », paso a paso — lo que realmente hace un AMO en cada fase.
Cómo ganar tu primera licitación de « FF&E » en el sector hotelero sin experiencia previa en este ámbito
No necesitas diez referencias de hoteles para conseguir tu primer trabajo: lo que necesitas es un número de teléfono real y alguien que sepa dónde están las trampas.
Por qué «lo que se cae al agitar el edificio» no es una definición auténtica de « FF&E »
Lámparas de araña, cortinas, bancos empotrados… Ninguno de ellos se cae aunque sacudas el edificio. De todos modos, todos son de « FF&E ».
Hotel FF&E/OS&E : Porqué la planificación es tan importante como el presupuesto
El calendario de un hotel FF&E/OS&E no es una sola línea temporal, sino varias que se solapan y en las que cada una depende de la anterior. Si te equivocas en la secuencia, el presupuesto será el menor de tus problemas.
Contratos de arquitectos para proyectos hoteleros: qué hay que dejar claro sobre el alcance y el presupuesto antes de firmar
El ámbito de trabajo de cara al cliente acapara la atención y el presupuesto. El « Back-of-house » se queda con lo que sobra. Esto es lo que debes dejar bien claro en tu contrato antes de que se convierta en un problema para ti.
CAPEX frente a OPEX en el desarrollo hotelero: por qué « FF&E » y OS&E no son tan sencillos.
CAPEX son los « FF&E » (gastos de capital), y OPEX son los OS&E (gastos operativos): esa es la respuesta que aparece en los libros de texto, pero es errónea más a menudo de lo que te imaginas. A continuación te explicamos qué es lo que realmente determina esta distinción y cuánto cuesta equivocarse.
Invertir en un hotel francés: cómo es realmente el presupuesto para el interiorismo
Francia atrae inversiones hoteleras de todo el mundo, pero el mercado del acondicionamiento interior tiene su propia estructura de costes, normativa y dinámica de la cadena de suministro, lo que a menudo sorprende a los inversores extranjeros. Lo que debes saber antes de comprometerte.
Presupuesto para el interior de una segunda residencia: ¿Cuánto cuesta amueblar una vivienda vacacional en Francia?
Una casa de campo en Provenza, un chalet en los Alpes, una villa en la Costa Azul. El precio de compra se calcula de antemano. El presupuesto para el interior se deja para más adelante. Esto es lo que cuesta realmente amueblar una vivienda vacacional en Francia.
Presupuesto para el interior del hotel: por qué es probable que la cifra de tu plan de negocio sea errónea
La mayoría de los planes de negocio de los hoteles incluyen un presupuesto para el acondicionamiento interior. Y en la mayoría de los proyectos, esa cifra es errónea, no por casualidad, sino por cinco razones estructurales. A continuación explicamos cuáles son y qué se puede hacer al respecto.